ココザス株式会社
シリーズ初となるドッグラン併設×サウナ完備で注目集まる第14弾プロジェクト
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 CEO：安藤 義人）は、貸別荘を小口所有し投資収益を得ることができる「COCO VILLA Owners」の第14弾プロジェクト「COCO VILLA 南房総 Dog Stay」を2025年4月23日（水）19:30から販売を開始しました。販売開始と同時に多数の申込み希望が寄せられ、第一期販売分となる16口すべてが、受付初日で申込満了となりました。「ペットと泊まれる貸別荘」×「サウナ」という独自性の高いコンセプトが、感度の高い投資家層に強く支持された結果と受け止めております。
■初のドッグラン拠点、第一期販売分が即日で満枠に
今回のプロジェクトでは、第一期・第二期をあわせた全32口をご用意していましたが、申込開始直後から多くの反響をいただき、第一期販売分の16口は即日で申込希望数に達しました。
第二期販売分についても、すでにお問い合わせをいただいており、このままのペースでいけば、5月中には第一期・第二期あわせて全32口が完売となる見込みです。
現在販売中の第二期（16口）については、一般の方にもご購入いただけるよう、COCO VILLA Owners公式サイトにて公開しています。
https://owners.coco-villa.jp/villa/minamiboso-14/
第三期販売分（17口）から価格改定を予定しておりますので、ご興味がある方はお早めにお問い合わせください。
■資産として収益も得られる新しい別荘所有「COCO VILLA Owners」
COCO VILLA Ownersは、従来の別荘所有とは異なり、共同所有モデルによって、手頃な価格で別荘を持つことができる新しい仕組みです。
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国のCOCO VILLAにも宿泊可能です。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
COCO VILLA Ownersは「利用」と「投資」の両方の価値を兼ね備えた、新しい別荘の持ち方です。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能
※2 3年間の保有義務あり、その後、当社が転売活動を行います
COCO VILLA Ownersのサービス概要は下記Webサイトからご確認ください。
https://owners.coco-villa.jp/scheme/
■COCO VILLA Owners 第14弾「COCO VILLA 南房総 Dog Stay」 – 投資価値と愛犬との充実した時間を両立
COCO VILLA Ownersが新たに展開する「COCO VILLA 南房総 Dog Stay」は、ペット同伴可能という新たなニーズに応える、戦略的な投資物件です。
南無谷ビーチまで徒歩1分という希少なロケーションと、愛犬との快適な滞在を可能にする充実した設備が、高い収益性と顧客満足度を実現します（※1）
※1 販売物件についてはリノベーション予定
１｜愛犬との滞在を最大化する充実の設備
【 注目ポイント 】
1：広大なドッグラン
2：2棟併設のプライベートヴィラ
3：バレルサウナ＆BBQスペース
1：広大なドッグラン
約459.2㎡（約139坪）の敷地内に、愛犬が思い切り走り回れる専用ドッグランを完備。
広々としたスペースで、愛犬もストレスなく自由に遊べます。
2：2棟併設のプライベートヴィラ
敷地内には、01棟・02棟の2つのヴィラがあり、各棟約48㎡（リビング＋寝室）とコンパクトながら、セミダブルベッド3台を設置し、家族連れでも快適に過ごせます。
プライベートな空間で、愛犬とともにゆったりとした時間をお楽しみいただけます。
3：バレルサウナ＆BBQスペース
各棟に専用のバレルサウナとBBQスペースを完備。
サウナで心身ともにリラックスし、BBQスペースでは家族や友人と楽しいひとときを過ごせます。
プライベートな空間で、特別な時間をお楽しみください。
２｜優れたロケーションと快適なアクセス
【 注目ポイント 】
1：南無谷ビーチまで徒歩1分
2：日常使いに便利な周辺環境
3：都心からの好アクセス
1：南無谷ビーチまで徒歩1分
波の穏やかな「南無谷（なむや）ビーチ」へは、ヴィラから歩いてすぐ。
朝の散歩や夕暮れ時の浜辺時間など、滞在中に気軽に海のある暮らしを楽しめます。
2： 日常使いに便利な周辺環境
徒歩圏内にはスーパーやコンビニもあり、愛犬との長めの滞在やファミリー旅行でも安心。
海辺のロケーションでありながら、生活利便性もしっかり確保されています。
3： 都心からの好アクセス
東京駅から車で約1時間15分、最寄りの富浦駅からは車でわずか4分に位置しています。
思い立った週末の小旅行やワーケーションにもぴったりな立地です。
３｜投資家にとっての魅力とは？
【 注目ポイント 】
1：拡大するペットツーリズム市場
2：明確な差別化コンセプト
3：COCO VILLAブランドの信頼と運用実績
1：拡大するペットツーリズム市場
近年、ペットと一緒に過ごせる宿泊施設へのニーズは年々高まりを見せており、
「愛犬と過ごせる特別な時間」を求める層の広がりにより、高い稼働率が見込まれます。
2：明確な差別化コンセプト
愛犬との滞在に特化した設計に加え、全棟にバレルサウナを設置。
他のペット可物件とは一線を画す“体験価値”を提供し、価格競争に陥らない優位性を築いています。
3：COCO VILLAブランドの信頼と運用実績
シリーズ全棟にサウナを設けるなど、一貫した世界観と訴求力で根強いファンを獲得。
COCO VILLA独自の集客チャネルや販売ノウハウにより、安定した運用とEXIT戦略の両面において期待が持てる物件です。
「COCO VILLA 南房総 Dog Stay」は、愛犬との豊かな時間を求めるユーザー層と、堅実な投資先を求める投資家の双方にフィットする注目のプロジェクトです。
COCO VILLA Ownersとともに、新しい別荘のカタチを体験してみませんか？
■地方創生に貢献するCOCO VILLA
COCO VILLAは単なる宿泊施設を超え、地域の活性化に積極的に取り組む地方創生プロジェクトです。以下の特徴的な取り組みを通じて、地域社会への貢献を実現しています。
１｜COCO VILLA展開地域への企業版ふるさと納税の実施
企業版ふるさと納税は、国が認定した地方公共団体の地方創生事業に対して企業が寄付を行う制度です。
当社はCOCO VILLAを展開している北杜市、那須町、大洗町、長瀞町、伊東市、由布市などに企業版ふるさと納税を実施し、地域の発展に寄与しています。
2024年8月14日（水）には長瀞町にて企業版ふるさと納税感謝状贈呈式が執り行われました。
この貴重な瞬間は、当社が運営するYouTubeチャンネル「資産形成チャンネル」で公開しています。ぜひご覧ください。
２｜地域経済を促進する宿泊体験
COCO VILLAでは、食事プランを用意せず、宿泊施設のみを提供しています。
この方針により、宿泊者は周辺のスーパーマーケットや飲食店を利用することが促進され、地域経済の活性化に寄与します。
また、施設開発の段階から周辺の観光スポット、レジャー施設、地元のおすすめ飲食店などを徹底的にリサーチ。
宿泊者に地域の魅力を紹介することで、さらなる経済効果と地域の認知度向上に寄与しています。
■運営会社、ココザス株式会社について
ココザス株式会社は、東京都港区に本社を置く、ライフデザイン事業を主とする企業です。
お客様のライフプランをサポートするため、資産形成・転職支援・住宅関係を中心に幅広いサービスを提供しています。
資産形成事業においては、中立的な立場からライフプランニング・保険の見直し・資産の見直し・各商品の説明など、お客様にとってベストな提案を行います。
■ココザス株式会社 会社概要
社名 ：ココザス株式会社（COCOZAS.Co.,Ltd.）
代表者名 ：代表取締役 CEO 安藤義人
事業内容 ：個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係)、貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営、都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営
設立 ：2016年7月11日
所在地 ：東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F
公式HP ：https://cocozas.jp/
■COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ：https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
■本件に関するお問い合わせ先
会社名：ココザス株式会社
所在地：〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F
メール：info@cocozas.jp
担当 ：薗部（そのべ）