ドバイ不動産投資の専門企業 Eminence Luxe（エミネンス・ラックス） は、世界的な名門ブランドTrump Organizationとサウジアラビア最大手政府系デベロッパーDarGlobalが手がける「Trump International Hotel & Tower Dubai（トランプ・インターナショナル・ホテル＆タワー・ドバイ）」の販売開始を発表いたします。

本プロジェクトは、世界の富裕層が集まるドバイの中でも屈指のロケーション「ダウンタウンドバイ」の玄関口に位置し、中東唯一となる“トランプ”ブランドのホテル併設型レジデンスとして大きな注目を集めています。

◆DarGlobalとは？

ロンドン証券取引所上場。サウジアラビア・UAE・スペイン・ギリシャ・英国など世界14都市に展開し、トランプ、アストンマーチン、マリオットなどの世界的ブランドと提携。ドバイ、モルディブ、オマーンでのホテル事業も進行中の、信頼性の高いサウジアラビア最大手の政府系デベロッパーです。

◆ Eminence Luxe（エミネンス・ラックス）とは？

UAE・日本・シンガポールの資格を持つ国際弁護士が率いる、安心と信頼の不動産エージェントです。ドバイ不動産フルライセンスを保有する法務のプロによる英語契約サポートに加え、現地では日本人スタッフが物件選定から購入後のサポートまで一貫対応。

また、政府系大手デベロッパーEMAAR・MERAAS・DarGlobalと緊密なパートナー関係を築き、発売前の優先購入枠を確保・提供できる独自ルートを持つことも、大きな強みのひとつです。

扱えるエージェントが限られる希少な人気物件をご案内、不動産経験と知識に富んだ実績ベースの提案力に定評があり、安心してご相談、ご購入いただけます。

◆「Trump International Hotel & Tower Dubai（トランプ・インターナショナル・ホテル＆タワー・ドバイ）の魅力

魅力① ビジネス・観光・生活のあらゆる中心に位置し、利便性・希少性が抜群

ドバイの主要幹線道路である「シェイク・ザーイド・ロード」沿いで、市内外へのアクセスが良く、世界一高いビル「ブルジュ・ハリファ」・世界最大級のモール「ドバイモール」へも車で5分という抜群の立地です。徒歩圏に地下鉄駅もあり、公共交通アクセスも優秀で、生活利便施設（スーパー、薬局、レストラン、学校、医療）も揃っています。

中東最大の金融街「DIFC（ドバイ国際金融センター）」に位置し、企業本社、政府関連施設も多く、行政・経済・文化・観光・商業施設が交差するまさにドバイの中心地です。

魅力② 非日常を日常にするブランド設計と、毎日楽しめる贅沢な眺望

すべての部屋に床から天井までの窓、特注素材による内装、プライベートエレベーターを設置。広々とした窓からはブルジュ・ハリファやアラビア湾を一望でき、夜はダウンタウンの夜景を楽しめます。

最上階には、地上約325mに位置する世界最高所の屋外インフィニティプール。まさに“天空のオアシス”として抜群の眺望と、他では味わえない贅沢な時間を提供します。

魅力③ 五つ星ホテル併設レジデンスならではの最高峰サービス＆設備

屋上プール＆カフェ、キッズプレイエリア、オーナーズラウンジ、最新設備のジム、多目的ホール等を完備。さらに「ザ・トランプ会員制クラブ」の施設（プライベートダイニング、レストラン＆バー、シガーラウンジ、ゴルフシミュレーター、ヨガスタジオ、ビジネス会議室、スパ＆ウェルネスセンターなど）を優先的に利用できます。

◆Trump International Hotel & Tower Dubai の魅力と優位性

立地： ブルジュ・ハリファやドバイモールまで車で5分。ドバイ国際空港へも20分圏内。

眺望： ダウンタウン、アラビア湾、未来博物館、を望む圧巻のパノラマビュー。

構造： 地上80階建て、1〜3LDKレジデンス＆4LDKペントハウスまで多様な住空間。

施設： 最新鋭のジム、キッズエリア、会議室、住民専用ラウンジなどを完備。

　　　 なかでも、世界で最も高い場所にある屋上プールは話題性も抜群！

クラブ： 会員制「The Trump, Members-Only Club」併設

（シガーラウンジ、ゴルフシミュレーター、スパほか）

資産価値：

すでに建設用地が少ないドバイ中心部における稀少な新築供給であり、5つ星ホテル「トランプ」ブランドによる国際的知名度、将来の価値向上が期待される立地と条件を兼ね備えています。

住まいとしても投資対象としても魅力的なハイブリッド型不動産です。

◆販売価格（平米単価 約140万円〜）

◆なぜ今、ドバイ不動産投資なのか？

人口増加と都市開発の進展

ドバイ政府は「都市マスタープラン2040」にて、人口を現在の約360万人から580万人へ拡大予定。
新空港周辺の経済特区「ドバイサウスエリア」も開発が加速し、住宅需要が今後さらに高まります。

災害リスクが極めて低く、インフラも世界水準

UAEは自然災害リスクが世界最低水準とされ、地震・台風などの被害が極めて少ない国です。ドバイ市内は道路・通信・電力・水道といった都市インフラが整い、安心して不動産を保有・活用できます。

利回り・為替リスクを抑えたドル建て資産

ドバイ不動産は世界的にも高利回りを誇り、通貨は米ドルと連動する「ドルペッグ制」のため、安定した資産形成が可能です。

◆利回り・価格上昇率を“リアルデータ”で見極めたい方へ

ドバイ不動産の【賃料相場】【不動産価格上場率】【年間賃料上昇率】【想定利回り】【キャピタル期待値】など、実数値をもとに、物件・エリア別の「収益性」「優位性」を徹底分析した、他では得られない資料を無料でプレゼント中です。Eminence Luxe（エミネンスラックス）による「ドバイ不動産 エリア別・物件別 攻略データ」を受け取りたい方はLINEからお問い合わせください。

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・代表者Note（CEO 森和孝 | Eminence Luxe（ドバイ不動産）・国際弁護士）

https://note.com/dubai_eminence_m

協業・取材に関してのお問合せ

不動産売買、投資の分野で協業をご希望の企業様、メディア関係者様からのお問い合わせを歓迎いたします。ドバイ投資の機会とリスク、安全な海外資産形成の方法など、専門的な情報提供が可能です。

Email: contact@eminenceluxe.com

会社概要

社名：EMINENCE LUXE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C.

所在地：Office No. 126 SM1-02 Port Saeed Dubai UAE

ドバイブローカーライセンス番号：47845

設立：2025年1月

代表者：森 和孝（Founder/CEO）

事業内容：不動産仲介・コンサルティング、法人設立支援、ビザ取得サポート

スローガン：「誠実と専門性の融合——唯一無二のドバイ不動産コンシェルジュ」

ウェブサイト：https://eminenceluxe.com/

本件に関するお問い合わせ

Eminence Luxe 広報担当

Email: contact@eminenceluxe.com

出典：PR TIMES

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企業プレスリリース詳細へ （2025年5月7日 13時20分）