ハタス株式会社
賃料アップ・長期入居・空室率稼働率改善を実現する「猫暮らし設計」オプション、Jouerシリーズに初導入
単なるペット可とは一線を画す【Jouer+CAT】を“INNOVISTA”からリリース
ハタス株式会社（本社：愛知県刈谷市、代表取締役：塚本龍生）は、同社が展開する**高稼働の賃貸住宅ブランド「Jouer（ジュール）」シリーズにおいて、新たなオプション仕様【Jouer+CAT】の提供を開始しました。
空室対策ではなく、既に高稼働であるJouerシリーズにおいて、さらに収益性と資産価値を高めるアップグレード提案として位置づけました。本仕様は当社新商品開発チーム「INNOVISTA」から生み出されたJouerブランドのオプションアイデアのひとつで、近年高まる「猫との共生住宅」へのニーズに応える形で設計され、次の3つの特徴があります。
【Jouer+CAT｜3つの特長】
① 設計から“猫暮らし”を考慮した空間構成
・キャットウォークやペット対応フローリング
・爪とぎに強い内装材
・猫専用スペース
（ねこ窓際やパイプファン）など、共生快適性を追求
② 「ペット可物件」との明確な差別化
・単なる「ペットOK」ではなく、「猫と暮らす前提で設計された空間」 。入居者にとっての妥協ではなく、“選ぶ理由”となる物件へ 。
③ オーナーにとっての収益性向上
・Jouer標準物件と比べて月額3,000〜5,000円の賃料増が可能 。猫飼育層は長期入居傾向が強く、高更新率・安定経営に寄与。
【開発背景と意義】
Jouerシリーズは、高い稼働率とブランド力を兼ね備えた、同社を代表する賃貸共同住宅シリーズです。しかしその中でも、「猫が飼えないから選べなかった」という入居希望者の声が寄せられていました。【Jouer+CAT】は、その“選ばれなかった層”への新たな価値提案としてチーム「INNOVISTA」から考案されました。
「空室を埋める」のではなく、「さらに収益を伸ばす部屋をつくる」。
今後の賃貸経営における、“高稼働ブランドのアップグレード戦略”として注目されています。
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