株式会社住宅テックラボ
株式会社住宅テックラボ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：梶宏輔）は、2025年8月1日、AI賃料査定ツール「ちんさてくん」に、業務効率と提案力を飛躍的に高める3つの新機能を追加し、さらなる進化を果たしました。リニューアル版は、従来から搭載されている「業界最大級のデータ量」と「高い鮮度」に加え、ユーザーの操作負担を大幅に軽減します。従来の手入力や煩雑な作業から解放され、誰でも、すぐに、最大15タイプを同時査定できる新バージョンが登場。精度・スピード・コストのすべてにおいて、競合製品を凌駕する圧倒的なパフォーマンスを実現しています。
サービスの詳細はこちらをご覧ください：https://www.j-techlab.com/chinsate-kun
■【2025年８月1日アップデート】新機能3種が登場！
今回のアップデートでは、以下の3つの機能を追加し、現場の「もっと速く」「もっとラクに」「もっと正確に」という声に応えました。
【新機能一覧】
☑ 物件情報の自動入力機能
物件検索だけで住所や築年数、構造などを自動反映。入力作業を大幅削減！
☑ 自社物件のインポート機能
自社保有・管理物件の一覧をCSV等でまとめて取り込み。月100件以上の査定もスピーディに対応可能！
☑ 最大15タイプの同時査定
従来の5タイプから3倍に拡張。1棟複数間取り・築年数の同時比較が可能に！
これらにより、導入企業では管理受託や家主対応の質が向上し、新規営業から空室対策、退去後条件交渉までの業務プロセスが大幅に短縮・効率化されます。
■「ちんさてくん」とは？
「ちんさてくん」は、1,700億件以上の不動産ビッグデータとAI技術を活用した、最先端のAI賃料査定システムです。全国250万棟超の建物データベースと400万件超の賃貸募集データの活用で、市場動向と相場をリアルタイムに反映した査定を提供しています。わずか1分で査定完了、最大40ページ超の詳細レポートを自動作成するなど、圧倒的な業務効率と提案力を実現しています。
■「ちんさてくん」が選ばれる理由
☑ 業界最大級のデータ量＆鮮度
全国250万棟以上の建物情報 × 400万件の賃貸事例 × 日次更新の相場データ
☑ 提案力を高める自動レポート
商圏分析、周辺相場、募集履歴、設備有無などを網羅した最大40ページ超の査定レポート
☑ 圧倒的コストパフォーマンス
月額11,000円（税込）～利用可能。初期費用ゼロ、柔軟なプラン設定で導入しやすさも◎
■こんなシーンで活躍！
＜新規管理受託時＞エリア内ポジショニングや類似事例で家主に提案しやすい
＜退去後の賃料設定＞近隣事例との比較で適正賃料を提示
＜空室対策・家主交渉＞設備ごとの補正付きAI査定で説得力のある提案が可能に
「ちんさてくん」詳細：https://www.j-techlab.com/chinsate-kun
■会社概要
住宅テックラボは不動産に関わる全ての方にビッグデータを利用した業務効率化サービスを提供しています。
従来の不動産業界の伝統を尊重しながら、お客様をデータの力でパワーアップする。それが私たちのミッションです。
会社名：株式会社住宅テックラボ
代表者：代表取締役 梶宏輔
本社：東京都渋谷区道玄坂2丁目29-5渋谷プライム7F
設⽴：2022年9月22日
資本⾦：203百万円（資本準備金を含む）
事業内容：不動産情報配信事業・不動産情報分析事業・各種開発受託事業・各種コンサルティング/アドバイザリー事業
■ 本件に関するお問い合わせ先
株式会社住宅テックラボ
TEL：03-4446-6477（受付時間：9:30～18:00 ※土日祝及び弊社休業日を除く）
Mail：info@j-techlab.com