株式会社フィル・カンパニー
「まちのスキマを『創造』で満たす」というパーパスを掲げる株式会社フィル・カンパニー(本社:東京都中央区 代表取締役社長:外山 晋吾、以下 当社)は、横浜市保土ケ谷区に建設を進めておりました「フィル・パーク星川」が、2025年8月末に完成したことをお知らせします。
■建物周辺環境
本プロジェクト周辺は、相鉄線の高架化による再開発が進み、新規商業施設「星天qlay」などが開業し、今後人口の増加が見込まれるエリアです。利便性の高いアクセスに加え、日々の生活に欠かせない飲食店やサービス店舗が充実しており、落ち着いた暮らしを送れる住宅街としての魅力を兼ね備えています。本プロジェクトは、駅徒歩3分という好立地に加え、バス停留所の目の前という高い視認性を活かし、地域に新たな賑わいを創出し、さらなる活性化に貢献することが期待されます。
■フィル・パーク星川について
本プロジェクトは、月極駐車場として運営されていた土地をさらに有効活用したいというご要望のもと、駐車場をテナント専用として残し、テナント賃料収入による安定した収益性が見込めるプランをご提案しました。その結果、プラン内容とともに、企画から建築、さらにはテナント誘致まで一貫して担う当社のワンストップサービスが高く評価され、ご依頼に至りました。
地上2階建ての複合商業施設として、個人事業主でも出店しやすい約20坪の区画で企画しています。建物前面に大きなガラス面を配置することで、店内の雰囲気や業態が外から分かりやすく、道行く人の関心を引きやすいデザインとしました。また、1階にはテナントが利用できるテラススペースを設け、多様な運営スタイルを可能にしています。
■物件概要
所在地 ：神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-10
交通 ：相鉄本線「星川」駅から徒歩3分
建築構造：鉄骨造 地上2階建て
敷地面積：223.33㎡（67.55坪）
延床面積：141.17㎡（42.70坪）
竣工日 ：2025年8月29日
■今後の展望
当社は「まちのスキマを『創造』で満たす。」というパーパスのもと、日本全国の都市や地方が抱えるさまざまな課題（スキマ）に向き合い、地域ごとのニーズに応じたオーダーメイドの空間ソリューションを提供しています。今後も、企画から設計、建築、テナント誘致までを一貫して手がけ、地域に根ざしたオーダーメイドのまちづくりを推進してまいります。
■株式会社フィル・カンパニー会社概要
設立 ：2005 年 6 月 3 日
代表者 ：外山 晋吾
事業内容：空中店舗「フィル・パーク」、
ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL ：https://philcompany.jp/ (コーポレートサイト)
所在地 ：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 ：7 億 8,964 万 7,000 円
■株式会社プレミアムガレージハウス会社概要
設立 ：1984 年 7 月 20 日（2019 年完全子会社化）
代表者 ：外山 晋吾
事業内容：ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL ：https://premium-garage.co.jp/
所在地 ：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 ：3,510 万円
■株式会社フィル・コンストラクション会社概要
設立 ：2014 年 3 月 3 日
代表者 ：髙野 隆
事業内容：空中店舗「フィル・パーク」、
ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の建築
所在地 ：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 ：2,000 万円
■株式会社フィル・イノベーション・ラボ会社概要
設立 ：2022年 12 月 1 日
代表者 ：小豆澤 信也
事業内容：まちづくりのための空間ソリューション事業の開発
所在地 ：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 ：5,000万円