地主株式会社
当社グループは、2025年9月29日、株式会社長谷工コーポレーション（以下、「長谷工」という。）より、東京都足立区の「ショッピングタウン カリブ梅島」の土地を取得しましたので、お知らせいたします。
＜本プレスリリースの要旨＞
・長谷工とは、25年にわたり多数の共同開発を行う等、緊密なリレーションを構築
・東武伊勢崎線「梅島駅」から徒歩8分の約9,200㎡の土地を取得
・東証改革による、企業のCRE戦略の見直しが仕入機会を拡大
１．取得経緯及び取り組み内容
本件土地は、長谷工が2019年に取得した底地です。テナントの東京ボード工業株式会社（以下、「東京ボード工業」という。）は、子会社を通じて「ショッピングタウン カリブ梅島」を運営しています。
当社グループと長谷工は、同社がマンション開発を担い、当社グループが生活利便施設のテナントを誘致する共同開発を行う等、当社の創業以来25年にわたり多数の取り組み実績があり、緊密なリレーションを構築しています。本件土地売却についても、長谷工から当社グループへ直接ご相談をいただき、検討の結果、本件取り組みが実現しました。
東証改革「資本コストや株価を意識した経営」により、各企業はCRE戦略を見直し、所有する不動産の有効活用を進めています。当社グループは、こうした社会の変化を捉え、更なる仕入拡大に向け取り組んでまいります。
２．取得用地について
本件土地は、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「梅島駅」から徒歩8分の、利便性の高い東京都足立区の住宅エリアに位置する約9,200㎡の転用性の高い土地です。
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所在地 |
東京都足立区梅田6丁目 |
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種類 |
土地 |
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土地面積 |
9,195㎡ |
３．売主企業について
長谷工は、建設事業、不動産事業、エンジニアリング事業を手掛ける東証プライム市場上場企業です。グループでマンションの企画・設計から施工、販売、管理、リフォームまでを一貫して手がけています。
会社名：株式会社長谷工コーポレーション
本社所在地：東京都港区芝2丁目32‑1
創業：1937年2月11日
URL：https://www.haseko.co.jp/hc/
４．テナント企業について
東京ボード工業は、産業廃棄物（木くず）等の中間処理、木質廃棄物を原材料とした木質ボードの製造販売等を手掛ける東証スタンダード市場上場企業です。
会社名：東京ボード工業株式会社
本社所在地：東京都江東区新木場2-11-1
設立：1947年5月
５．取得スケジュール
売買契約締結日：2025年9月29日
決済・取得日：同上