ヤマワケエステート株式会社
ヤマワケエステート初！系統用蓄電池用地ファンドで早期償還が実現！
不動産クラウドファンディングサービスを展開する「ヤマワケエステート株式会社」（本社：大阪府大阪市、代表取締役：梅本 拓磨、以下当社）は、当社がファンドを組成した 『系統用蓄電池用地 EXITファンド#2』 がヤマワケエステート初の償還及び配当が完了したことをお知らせいたします。
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https://yamawake-estate.jp/announcements/387
本件は、再生可能エネルギーの拡大に伴い需要が急速に高まる 「系統用蓄電池の設置予定地」 を対象としたEXITファンドです。売却先のKDK社のファイナンスが整ったため、当初約11ヶ月の運用期間に対し、約4ヶ月で早期償還が実現いたしました。系統用蓄電池とは、電気をつくり・届けるシステムである電力系統（発電所・変電所・送電線・配電設備の総称）に直接接続する蓄電池のことです。
■ 『系統用蓄電池用地 EXITファンド#2』ファンド概要
■対象物件：静岡県牧之原市地頭方「系統用蓄電池用地」
■運用期間：約11ヶ月
■想定利回り（税引前）：年利15％
■募集方式：先着式（最低出資額10万円）
■申込状況：募集額 5億2,500万円に対し、応募額 約8億2,795万円
上記案件は、協力会社の株式会社野村屋ホールディングスが系統用蓄電池を設置し、売却先企業株式会社KDK への引き渡しが当初より予定されていたEXITファンドになります。
■ 特徴と成果
・運用開始前に売却先が確定しているEXITファンド
KDK社との売買契約が締結済みであり、想定より早い償還を実現。
・社会的意義の高いインフラ投資
系統用蓄電池は再生可能エネルギーの変動を調整し、電力を安定供給するために重要なインフラ。
政府の「2050年カーボンニュートラル」実現に向け、成長が期待される新しい分野。
・投資家層の高い関心
本ファンドの募集を開始した当時、クラファン業界の系統用蓄電池用地のファンドの組成はまだ少な く、募集開始して1時間以内に資金の調達が実現しました。
想定を大幅に上回る申込により、募集は予定より早期終了。
今後の系統用蓄電池用地ファンドへの期待が示されました。
■株式会社野村屋ホールディングス 代表取締役 野村健太氏からのメッセージ
弊社とヤマワケエステート社が協力して組成した「系統用蓄電池用地 EXITファンド#2」がヤマワケエステート社初の償還を無事に迎えたことを大変嬉しく思います。
弊社はこれまでヤマワケエステート社にご協力いただき、不動産事業・系統用蓄電池事業に取り組んで参りましたが、系統用蓄電池用地を投資対象としたファンドの償還は初めてになります。
今後政府が掲げる『2050年カーボンニュートラル』の実現に向けて、再生可能エネルギーの導入・普及が急務となる中、その弱点である発電量の変動を克服するには、系統用蓄電池の存在が重要だと考えております。そして、蓄電池プロジェクト実行にあたっては、その基盤となる系統用蓄電池の設置用地は欠かせません。今後、本取り組みは社会的意義を一層増していくプロジェクトになると確信しております。
今後もヤマワケエステートでは、様々なジャンルのファンドを組成し、投資家の皆様に満足いただけるプラットフォームを目指して参ります。引き続き、系統用蓄電池用地のファンドなども順次展開していく予定です。今後ともヤマワケエステートにご期待ください！
・不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」とは
「ヤマワケエステート」は、WeCapital株式会社の100％子会社であり、宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営する、不動産クラウドファンディングプラットフォームです。
不動産特定共同事業法（第1号・第2号）に則り、ヤマワケエステート株式会社が土地やビルなどの不動産物件を取得または賃貸借等して運用し、得られた利益の一部を投資家に配当として還元いたします。
※投資対象の状況や市況等により、想定通りの配当が行われず元本が毀損するリスクが存在します。
各商品の手数料やリスクについては、商品ごとに異なるため、当該商品に係る契約成立前交付書面や個別の契約書等の資料をご覧いただいた上、最終的な投資決定は、ご自身の判断と責任において行うようにお願いいたします。
◆ヤマワケエステート公式サイト：https://yamawake-estate.jp/
ヤマワケエステート株式会社
住所：大阪府大阪市中央区安土町2-2-15 ハウザー堺筋本町駅前ビル7F
電話番号： 050-3662-7301
代表取締役：梅本 拓磨
業務管理者：上川 健治
登録番号：不動産特定共同事業 大阪府知事 第19号
不動産特定共同事業の種別 第1号事業・第2号事業
宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）62854号
加入団体：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
ご留意事項
・当社ヤマワケエステート株式会社が運営する「ヤマワケエステート」で取り扱う商品は、元本が保証されているものではなく、投資対象となる匿名組合財産の価値の低下等により、お客様が出資した元本に損失が生じる可能性があります。
・当社ではお取引口座の開設及び維持に係る手数料等はございません。ただし、お客様が当社の指定する専用口座に対し入金する際の振込手数料は、お客様のご負担となります。実際の送金手数料については、ご利用の金融機関にてご確認ください。
・各商品の保有期間中、お客様には各商品の所定の手数料及び運営にかかる費用等を間接的にご負担いただきます。これらは商品によって異なる可能性がありますので表示することができません。
・当社が取り扱う商品は、保有期間中、原則として解約を行うことはできません。