㈱フェイスネットワーク
東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：蜂谷 二郎、以下「当社」という。）は、『GranDuo(グランデュオ)祖師谷５』（東京都世田谷区、地上４階建て 総戸数15戸）が2025年９月30日（火）に完成したことをお知らせいたします。
本物件は、小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅から徒歩７分、緑豊かな公園が点在する、落ち着きのある閑静な住宅街に位置しています。
基本設計は株式会社佐野健太建築設計事務所、設計協力は株式会社杉浦建築設計事務所に依頼し、緑豊かな周辺環境の魅力を活かし、光と風を感じられる物件としていただきました。住戸間にスリット状の吹き抜けを設ける特徴的な構造により、住戸ごとに独立性を持たせながら、共用部にも光と風を導く快適な住環境を実現しています。また、全住戸を角部屋とすることでリビング・寝室に採光をとるとともに、１階の中庭に配した豊かな緑が吹き抜けを通じて上階からも感じられる心地よい空間が広がります。
◆『GranDuo祖師谷５』特徴
◇建物全体の光井戸として機能するスリット状の吹き抜け
全ての住戸間に設けられたスリット状の吹抜けは、住戸のプライバシーを確保しながら建物全体の光井戸として機能し、共用部分に光と風を導きます。この構造により、住戸ごとの独立性を保ちつつ、周囲との繋がりを感じられる開放的な空間が生まれ、居住者が自然の恩恵を享受できる環境が実現します。さらに、光と風の流れが建物内の温度調整にも寄与し、快適で心地よい住環境を提供します。
◇抜け感のある縦長ファサード
ファサードはスリット状の吹抜けによって構成し、建物全体のボリュームを縦長に分割することで、周辺の街並みに合わせてボリューム感を抑えつつ、プロポーションを整えております。この縦長の形状により、建物は周囲に溶け込みながらも、視覚的な軽さと抜け感を演出しています。また、自然光を効果的に取り入れ、内部空間にも開放的で明るい雰囲気をもたらし、外観と内部が調和した魅力的なデザインとなっています。
◇内外に一体感を作り出すバルコニー
奥行きのあるバルコニーが、リビングダイニングと有機的に繋がることで、多様な過ごし方を提案しています。バルコニーは、単なる外部空間にとどまらず、内外が一体となる場を作り出し、日常のリラックスや趣味の時間を楽しむ場所としても機能します。また、通り庭としての役割も果たし、自然の風景や光を取り入れ、住まいに新たな視点と豊かな空間の広がりを与えます。
◆『GranDuo祖師谷５』物件概要
所在地 ：東京都世田谷区砧４－６－11
アクセス ：小田急小田原線 祖師谷大蔵駅 徒歩７分
構造 ：鉄筋コンクリート造 地上４階建て
敷地面積 ：286.01㎡
延床面積 ：690.08㎡
基本設計 ：株式会社佐野健太建築設計事務所
設計協力 ：株式会社杉浦建設設計事務所
建築・施工：株式会社フェイスネットワーク
詳細情報 ：https://faithnetwork.co.jp/project/p15066/
◆『GranDuo祖師谷５』賃貸情報
入居可能戸数 ：15戸（1LDK×15戸）
賃貸専有面積 ：住居／35.56㎡～40.15㎡
敷金／礼金 ：１ヶ月／なし(契約期間：２年間)
備考 ：ペット相談可（「小型犬～中型犬」または「猫」合計２匹まで ※総体重15Kg以内）
物件情報サイト：「３区MIRAIE」 https://3kumiraie.jp/rent/303
募集状況 ：入居申込受付中（満室になり次第終了）
◆㈱佐野健太建築設計事務所について http://www.kentasano.com/
対話をたいせつにし、五感に訴える空間を目指す建築設計事務所です。
日本国内のほか、台湾をはじめとするアジア全域をフィールドとし、住宅系・商業系にかかわらず、多種多様なプロジェクトを手掛けています。
直近の作品として、「東京のバレエハウス」（東京都文京区/バレエスタジオ兼住宅）、「湯島の集合住宅」（東京都文京区/共同住宅）、「氷川台氷川神社南館社務所」（東京都練馬区/神社社務所）など。グッドデザイン賞、SDレビュー等受賞多数。
◆㈱杉浦建築設計事務所について http://www.sugiura-architect.co.jp/index2.html
共同住宅からオフィスビル、商業ビル、ホテル、クリニック、保育園、老人ホームなどの立案、計画、設計、工事監理の建築設計を軸に、店舗、ファニチャー、インテリアなどの空間デザインも合わせ、多種多様なデザイン領域を手掛けています。
建築設計のみならず、多角的視点から建築設計と空間デザインを連動させた総合的な建築デザインを提供します。
◆株式会社フェイスネットワークについて https://faithnetwork.co.jp
住みたい街として人気の東京 城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心とした、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開。土地の仕入・設計・施工・物件販売から賃貸の入居者募集・物件管理に至るまで、全てを自社で管理するワンストップサービスを提供。独自ブランド「GranDuo（グランデュオ）」を展開している。現在までに合計250棟以上の新築一棟マンションをプロデュースし、城南３区エリアでの新築一棟RCマンション竣工棟数は No.１。(㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ (2025年３月末時点))
投資用不動産の活用を通じてオーナー様の夢の実現をサポートするとともに、デザインと居住性を両立させたマンション開発を通じて、城南３区エリアでの入居者様の理想のライフスタイルを叶え続けている。
住所 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷３－２－１ FaithBldg.
代表者 ：代表取締役社長 蜂谷 二郎
事業内容 ：不動産業／建設業／一級建築士事務所
証券コード：東証スタンダード市場3489