株式会社ローカル・インキュベート
— 国交省モデル事業採択、空き家を再生し地域のにぎわい創出へ —
上山市駅前のお土産屋「風月堂」を再生し、カフェ・シェアキッチン・物販スペースを備えた“シェアする町屋”を2025年10月にオープンします。
本プロジェクトは、国土交通省の「空き家対策モデル事業」に採択された、地域活性化の新拠点づくりです。現在、8月9日〜8月31日までクラウドファンディングを実施中。オープンに向け、まちの挑戦者を応援し、駅前に再び人の流れを生む仕組みづくりを進めています。
1. 背景と課題
上山市中心市街地では、観光動線の変化や空き家の増加が課題となってきました。
観光客はかつて団体旅行で駅から温泉街へと流れていましたが、近年はマイカー利用や直行バスが主流となり、駅前に立ち寄る人は減少。市の調査でも、駅前商店街の空き店舗率は年々増加しています。
地元住民からも「駅前は素通りの場所になってしまった」「若者が集まるきっかけがない」といった声が上がっていました。
こうした状況に対し、国土交通省の「空き家対策モデル事業」に採択され、駅前の空き家活用を通じて再び人を呼び込む拠点づくりを進めることとなりました。
2. 風月堂の施設紹介
① シェアキッチン
日替わりで飲食営業や菓子製造を行いたい方向けのキッチンです。「副業でチャレンジしてみたい」 「最初からお店を持つのは不安。でも一度試してみたい」そんな方の“はじめの一歩”を後押しする場所です。
② 常設カフェ・飲食テナント
かみのやま温泉駅前の立地を活かし、常設営業のカフェも設けます。 「低コストで自分の店を持ちたい」という方に向けた、飲食テナント枠です。観光客の玄関口として、また地域の人にとっての“日常の居場所”として、この空間を育てていきます。
③ 物販スペース
チャレンジキッチンやカフェから生まれた商品を、店内で販売できるスペースです。 また、山形県内の魅力あるローカル商品や、銘菓・加工品・お酒に合うおつまみなどもセレクトして販売します。「少し食べて気に入ったら、お土産に」 そんな“買いたくなる導線”をつくり、将来的にはオンライン販売にも展開予定です。
ここから、山形発の人気商品が全国に広がる未来を目指しています。
3. 地域活性化の波及効果
若者・移住者の挑戦を後押し → 独立店舗誕生
空き家活用のモデルケース → 周辺の空き家にも波及
観光客と地元住民の交流促進 → 温泉街全体ににぎわいを拡大
ここで生まれた小さな挑戦が、やがて独立店舗や名産品につながり、浴衣姿の観光客がワイン片手に街を歩く。
そんな“現代の城下町”の風景を目指しています。
4. クラウドファンディング情報
現在、クラウドファンディングを実施しています。ご支援よろしくお願いします。
期間：2025年8月9日〜8月31日
目標：内装改修費・設備整備費の一部を支援
リターン例：
地元食材を使ったカフェメニュー券
シェアキッチン利用
券など
5. プロジェクト概要
名称：上山・風月堂プロジェクト
所在地：山形県上山市矢来１丁目３−１
オープン予定：2025年10月
運営：株式会社ローカルインキュベート・株式会社やまの庭
連絡先：info@local-incubate.com
6. 運営会社について株式会社ローカル・インキュベート
「個の時代」に地方で個性が輝ける未来 = New Local を実現するために。私たちは、地方でチャレンジする人のための“挑戦インフラ”を提供し、新しい事業や文化を生み出す活動を展開しています。
主な取り組みとして、チャレンジキッチン・ゲストハウス・レンタルスペースを併設した交流拠点「Kiwa」の運営、地域おこし協力隊の採用・伴走支援、観光開発、起業支援などがあり、複数自治体と協働して地域課題を成長のチャンスへと変えています。
●会社概要
社名：株式会社ローカル・インキュベート
代表者：末永 玲於
設立：2021年3月
所在地：山形県村山市櫤山445
事業内容：インキュベーション事業、エリアリノベーション事業、地方創生事業