株式会社ライブズ
不動産クラウドファンディング「ライブズファンディング」は、「清澄白河」駅徒歩9分の区分マンションを投資対象とする新ファンドを公開しました。
株式会社ライブズ（東京都新宿区、代表取締役社長：新畑 誠、以下「ライブズ」）が運営する不動産クラウドファンディング「Lives-FUNDING（ライブズファンディング）」は、新ファンド「Lives-FUNDING #32（区分マンション×江東区）」を公開しました。
「清澄白河」駅徒歩9分の区分マンションを対象に、想定利回り6.0％（税引前）・運用期間12カ月を予定。1口1万円から不動産投資が可能です。
▼Lives FUNDING#32（区分マンション×江東区）
https://lives-funding.com/fund/detail/32
※ご応募可能日時は2025年9月22日(月)12時からになります。
▼無料登録はコチラから
https://lives-funding.com/invest/preregister
Lives-FUNDING#32概要
Lives-FUNDING#32の物件は、最寄り駅の「清澄白河」駅から徒歩9分の場所にあります。
清澄白河は、川沿いの開放感と落ち着いた住環境が魅力の街です。
おしゃれなカフェや美術館が点在し、洗練された雰囲気を楽しめます。
さらに、「清澄白河」駅から「東京」駅へ8分、「大手町」駅へ7分と都心主要エリアへのアクセスも良好。
都会的な便利さと快適さを兼ね備えたエリアです。
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物件名 |
HY’s crecer清澄白河（ハイズクレセール キヨスミシラカワ） |
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募集額 |
2,448万円 |
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想定利回り |
6.00% |
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募集方法 |
抽選募集 |
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最低投資金額 |
¥10,000～ |
Lives-FUNDING#32スケジュール
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募集期間 |
2025年9月22日(月)12時～2025年10月7日(火)12時まで |
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入金期日 |
2025年10月15日(水)18時まで |
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運用期間（予定） |
2025年10月31日(金)～2026年10月30日(金)（12ヶ月） |
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償還日（予定） |
2026年11月20日(金) ※本ファンド運用期間中に第三者への売却を想定しており、売却の時期によっては早期償還となります。 |
家賃保証付き
本物件はライブズ社のグループ会社による家賃保証が付いているため、滞納リスクもなく、安定した賃料収入を得ることができます。
優先劣後構造を採用（運営側が先に損失を負担する仕組み）
運営会社であるライブズ社も対象不動産へ出資を行う優先劣後構造を採用しております。
劣後出資分（ライブズ社出資分）までの損失はライブズ社が負担します。
※投資家皆さまの元本を保証するものではありません。ライブズ社が出資した部分で補えない場合、投資家の皆さまの元本も毀損します。
※優先劣後割合：優先出資額90％、劣後出資額約10％
無料登録・投資の方法
（１）Lives-FUNDINGにアクセス
（2）メールアドレスを登録
https://lives-funding.com/invest/preregister
（3）登録したメールアドレス宛てに投資家登録のURLが届く
（4）お客様情報の登録、口座登録、本人確認書類の提出
※必要書類のご提出後、審査がございます。
（5）Lives-FUNDING#32にご応募
https://lives-funding.com/fund/detail/32
※ご応募可能日時は2025年9月22日(月)12時からになります。
不動産クラウドファンディング「Lives-FUNDING」について
「Lives-FUNDING（ライブズファンディング）」は、株式会社ライブズが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
「不動産投資を習慣に」をコンセプトに掲げ、1口1万円から手軽に不動産投資が始められます。
物件の管理・運営はライブズのグループ会社が担当するので、投資家の皆さまは特別な手間なく「ほったらかし」で運用が可能。
投資初心者の方も無理なくご利用いただけます。
【X】
「@LivesFunding」https://mobile.twitter.com/livesfunding
株式会社ライブズ
不動産事業を通じて、 安心を提供し、未来の人生を支えます。
ライブズでは、関東首都圏の駅近エリアを中心に、自社ブランドマンション「HY’s」シリーズの企画・開発・販売・管理を行っています。資産と賃料収入をご自身の将来のために、資産として現物として大切な人につなぐために安心を提供し、未来の人生を支えることができる商品づくりに挑戦し続けます。
【社名】株式会社ライブズ
【代表者】新畑 誠
【本社】東京都新宿区西新宿8-11-1 日東星野ビル 8F
【電話番号】03-5331-3399
【設立】2000年6月16日
【資本金】1億円
【業務内容】
・不動産に関するコンサルティング業務
・不動産の売買及び仲介業務
・不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディング事業
・損害保険代理業務
・生命保険代理業務
・内装インテリア、内装工事
【免許登録】
・宅地建物取引業免許 東京都知事 (4) 第88704号
・賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第001842号
・不動産特定共同事業許可 東京都知事 第166号
【URL】