今回募集する「ジャストフィット世田谷仙川(匿名組合型)」はキャピタルゲイン（売却益）を配当原資のメインとしながらも、インカムゲイン（運用中の賃貸料収入）も組み込むハイブリット型のファンドになります。抽選方式で1口1万円～出資可能です。
運用期間6カ月で分配8.0％（年利換算）で配当予定です。

匿名組合型とは・・・

不動産の所有権は投資家ではなく事業者にあるため、出資金額の範囲内が投資家の責任となり、不動産保有リスクがない仕組みです。 また、優先劣後構造を採用しているため、元本毀損可能性の低減が図られ、より手軽に出資いただけます。
PCはもちろんスマートフォンで会員登録から申込、契約そして分配金の配当まで完結できます。 1口1万円から出資可能で、手軽にご利用いただける商品です。 「ジャストフィット」専用ホームページにて詳細情報を公開しております。

小口化対象不動産

当社では、先日9月29日に、匿名組合型ファンド初の満期償還となった『ジャストフィット グランエッグス逗子海岸』が無事に元本毀損なく完了いたしました。この安定した実績を礎に、投資家の皆様により安心してお預けいただける新たな不動産投資機会として、分配予定利回り8.0%（年利換算）を提供する『ジャストフィット世田谷仙川』を提供いたします。
https://justfit-shimada-funding.jp/projects/sengawa10

＜商品概要＞
1）分配予定利回り：8.0%（年利換算・税引前）
2）募集開始日：2025年10月1日(水) 12:00~2025年10月16日(木)
3）想定運用期間：約6カ月
4）出資総額：17,500万円（17,500口）

■ 「ジャストフィット 第10弾」販売記念キャンペーンを実施！

『ジャストフィット世田谷仙川』は、ジャストフィットシリーズの記念すべき第10弾となります。この販売を記念し、50万円以上ご出資いただいた方を対象に出資金額の1.5％相当額をAmazonギフトカードでプレゼントするキャンペーンを実施いたします。この機会にぜひ、弊社の不動産小口化商品をご検討ください。

■ 不動産小口化商品「ジャストフィット」について

シマダアセットパートナーズ株式会社が提供する不動産小口化商品「ジャストフィット」とは、任意組合型と匿名組合型の2種類のスキームを展開しており、少額からの不動産投資を可能にし、お客様の資産形成のバランスの良いポートフォリオ構築をサポートしています。

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シマダアセットパートナーズ株式会社について

シマダアセットパートナーズ株式会社は、1960年創業のシマダハウス株式会社より2007年に不動産開発・分譲部門が分離・独立して誕生しました。戸建て・共同住宅などの居住用建物からホテル、介護施設、保育園など幅広い建築をおこなっている総合不動産ディベロッパーです。

土地の仕入れから設計・建築を担い、その建物の運営は同じシマダグループが担当します。大切にしているのは、住む人にとっても、利用する人にとっても、「いい時間（とき）」が流れること。そのために私たちは、建てて終わりではなく、土地の仕入れから建築設計そして運営まで。その土地に「いい時間」が息づくまでをデザインします。

会社名：シマダアセットパートナーズ株式会社
設 立：2007年11月
資本金：1億円
売上高：73億（2024年10月実績）
従業員数：グループ連結1,268名・単体29名（2025年9月30日現在）
事 業：不動産開発事業

シマダアセットパートナーズ株式会社 WEBサイト：https://shimada-sap.co.jp
不動産小口化商品「ジャストフィット」ホームページ：https://justfit-shimada-funding.jp/

■2024年度グッドデザイン受賞作品■　～11年連続27作品受賞～

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公式サイト：https://shimadahouse.co.jp/

シマダグループのウラを楽しくのぞき見できるミニメディア：シマ報｜もっと知りたいシマダの情報

ブランドブック：こめびと（電子版）

出典：PR TIMES

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企業プレスリリース詳細へ （2025年10月1日 11時00分）