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“賃貸価格の変動”が一目でわかる新機能を公開。16.8万人の会員の声をもとに独自開発
マンションリサーチ株式会社 マンション売買ユーザーの「こんな機能が欲しい」に応えて マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は、マンション市場の長期的な変化を可視化するため、全国14万3,000棟のマンションデ... -
日経平均の乱高下がマンション市場に与える影響 ― 都心高額不動産にみる富裕層の投資心理を分析
マンションリサーチ株式会社 都心3区における価格上昇の加速傾向 近年、東京都23区内の中古マンション市場は、継続的な価格上昇傾向を示しています。特に、千代田区・中央区・港区のいわゆる「都心3区」においては、その伸びが一段と顕著です。 グラフ1.都... -
マンション立地のアービトラージ現象か？ マンションデータ専門家が分析する「目黒区青葉台」の魅力
マンションリサーチ株式会社 東京都心マンション市場を俯瞰する：エリア別の坪単価分布 東京都内のマンション市場において、エリアごとの平均坪単価の違いは、投資価値や将来性を見極めるうえで非常に重要な指標となっています。図1では、東京都千代田区・... -
【東京都23区マンションマーケット】80㎡超の価格が過去最高水準に！富裕層マーケットの影響が顕在化
マンションリサーチ株式会社 ■調査背景 不動産市場において、物件価格の構成要素にはさまざまな要因が存在しますが、その中でも「面積帯」は重要な指標のひとつです。特に中古マンションにおいては、単純な坪単価だけでなく、物件の総額（グロス価格）との... -
【2025年5月住宅ローン金利と中古マンション市場】変動金利が上昇し、10年固定及び全期間固定金利は低下。中古マンション市場に与えた影響は？
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
5位は湾岸×住環境で進化する「江東区」！東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年5月最新】
マンションリサーチ株式会社 不動産のオウンドメディア「すみかうる」が江東区を紐解く マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,00... -
【東京都23区マンション】データが捉えた“人口流入の新ルール” 価格上昇が先か、人口増が先か？
マンションリサーチ株式会社 ～東京23区における、不動産価格主導型エリア成長説～ 調査背景 近年、東京都では人口の都市集中が顕著になっております。住民基本台帳人口移動報告によりますと、東京都は2020年以降も継続的に「人口増加」を維持しており、全... -
【東京主要沿線マンションエリア評価】「価格が上がりやすく」「その高騰率も高い」沿線・駅はどこかを調査
マンションリサーチ株式会社 福嶋総研では東京都内主要沿線（山手線、東急東横線、中央線、小田急線、東京メトロ銀座線、京王線、東急田園都市線、総武線、日比谷線、都営大江戸線）の駅周辺の中古マンションを2023年と比較して「価格が上昇したマンション... -
2023年7月からデータは警告していた！バブル化する中古マンションマーケット
マンションリサーチ株式会社 首都圏の中古マンション価格、過去最高水準に！市場の異変とその背景とは？ 東日本不動産流通機構によると、現在、首都圏の中古マンション価格は異常な高騰を見せており、2025年1月の成約㎡単価は、1990年11月のバブル期の水準... -
【2025年4月住宅ローン金利と中古マンション市場】変動金利大幅上昇の影響か？中古マンション「販売中」売主が強気からやや軟化
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
【港区編】東京23区マンション価格上昇率ランキング ー 9年前と比較！
マンションリサーチ株式会社 不動産のオウンドメディア「すみかうる」が港区を紐解く マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000... -
【エリア別マンション価格上昇評価】大規模再開発は価格上昇を誘発しているのか？
マンションリサーチ株式会社 福嶋総研（マンションリサーチ株式会社）が調査 調査の背景 昨今、中古マンション価格が高騰していると言われており、レインズタワーが発刊している首都圏中古マンションの価格推移を見ても、その価格は依然として高水準で推移... -
【東京都23区】価格が上昇しづらいエリアなのに、価格が高騰しやすいマンションの特徴は？
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社が調査 近年、首都圏の中古マンション市場において、地域ごとの価格動向に大きな差異が生じています。特に東京都心部の一部エリアでは価格が急騰している一方、埼玉県、千葉県、神奈川県では価格が... -
【東京都23区】価格が上昇しづらいエリアなのに、価格が高騰しやすいマンションの特徴は？
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社が調査 近年、首都圏の中古マンション市場において、地域ごとの価格動向に大きな差異が生じています。特に東京都心部の一部エリアでは価格が急騰している一方、埼玉県、千葉県、神奈川県では価格が... -
【東京都23区】価格が上昇しづらいエリアなのに、価格が高騰しやすいマンションの特徴は？
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社が調査 近年、首都圏の中古マンション市場において、地域ごとの価格動向に大きな差異が生じています。特に東京都心部の一部エリアでは価格が急騰している一方、埼玉県、千葉県、神奈川県では価格が... -
【東京都】中古マンション売買/平均平米単価は、9年間で59.8％上昇！
マンションリサーチ株式会社 全国分譲マンション14万3,000棟の価格相場推移を公開 マンションナビのリニューアルした価格推移グラフ マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の... -
強気のチャレンジ価格で成約している湾岸タワーマンションランキングを発表
マンションリサーチ株式会社 福嶋総研（マンションリサーチ株式会社）調べ 活況を見せる湾岸タワーマンション市場 近年、東京都心に近接する湾岸エリアのタワーマンションの価格が急騰しています。 湾岸エリアとは、東京湾沿いに位置する地域で、これらの... -
【相続登記義務化の認知度調査】施行から1年、相続未経験者の認知度は3割未満。相続経験者の3割が「登記期限3年」を「短い」と回答
株式会社すむたす 実際に3年以内に登記できたケースは約7割 AI査定で最短1時間でマンション売却価格がわかり、最短2日で現金化できる「すむたす売却」を提供する株式会社すむたす(本社：東京都中央区、代表取締役：角 高広、以下「すむたす」)は、2024年4... -
過熱する中古マンション価格のトレンドはこう作られる！市場を動かすのは誰？
マンションリサーチ株式会社 東日本不動産流通機構が発表したレポートによると、2025年2月の首都圏（一都三県）の中古マンションの新規売出価格が、過去に類を見ないほど大きく高騰いたしました。」マンションリサーチ株式会社では、高騰の背後にある原因... -
有楽町線延伸がマンション市場に与える影響！建設予定の新駅「仙石駅（仮）」東側が割安か？
マンションリサーチ株式会社 中古マンションレポート 昨今、有楽町線延伸が不動産業界においても話題になっています。今回は、延伸によって沿線中古マンション相場にどのような影響を与えるか考察しました。 【有楽町線延伸の概要】 有楽町線の延伸計画は... -
三大都市中古マンションの「エリア価格」と「価格の高騰率」は比例する！？都市部マンションが資産性を保持すると言われる理由
マンションリサーチ株式会社 昨今、都市部の中古マンション価格は高騰し続けていると言われています。確かに東日本不動産流通機構の定期レポートでも、首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）の中古マンション㎡単価がバブル期の1990年11月を上回ると... -
【2025年2月住宅ローン金利と中古マンション市場】政策金利上昇に中古マンション購入サイドは慎重姿勢？一方で売却サイドはまだ強気
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
【首都圏中古マンション】急激な価格高騰！広がる価格格差…二極化の真相は都心富裕層向けマンションの異常さ
マンションリサーチ株式会社 【2025年2月号】中古マンション市場実態調査 本調査のまとめ 2025年1月の首都圏の中古マンション成約坪単価の急激な高騰は、首都圏全域の平均坪単価の高騰によるものではなく、「東京都心5区の富裕層向け中古マンション」とい... -
「金利を甘く見るな！」リート市場が発する実需マンション市場への警戒
マンションリサーチ株式会社 金利上昇がもたらすマンション市場の変容についての分析 本調査リリースのまとめ 東証リート指数は、長期金利が上昇したことの影響で、その価格を下げました。昨今「金利のある世界」と言われるようになりましたが、住宅ローン... -
【ブランドマンション2024年の振り返り】「資産性が高いという幻想」と「際立った強み」とは！？
マンションリサーチ株式会社 ～ブランドマンション調査結果報告～ 大手不動産ディベロッパー各社が分譲している、ブランドマンション。高い人気を誇り、中古になっても価値が落ちない物件も多くあります。今回は「流動性」「希少性」「資産性」の3点で東京... -
警笛を鳴らす「東京都23区の再販マンション市場」。プレイヤー減少・市場の縮小の一方で新たな動き！築浅再販マンション市場が活況!?
マンションリサーチ株式会社 2025年１月現在までの中古マンション再販市場を紐解く 昨今熾烈な物件仕入合戦を繰り広げていると言われている中古マンション買取再販業界ですが、マンションリサーチ株式会社では、50㎡以上（ファミリータイプ）の再販マンシ... -
すむたす、デロイトトーマツグループが発表するテクノロジー企業成長率ランキング「Technology Fast50 2024」で7位を受賞
株式会社すむたす 〜成長率671.2％の収益（売上高）成長を記録〜 AI査定で最短1時間でマンション売却価格がわかり、最短2日で現金化できる「すむたす売却」を提供する株式会社すむたす（本社：東京都中央区、代表取締役：角 高広、以下「すむたす」）は、... -
【2025年1月住宅ローン金利】国内に潜む潜在的な金利上昇圧力と、注視すべきはトランプ次期大統領の経済政策の行く末
マンションリサーチ株式会社 ～変動金利と固定金利の動向を分析～ マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査に... -
【東京都湾岸タワーマンション】在庫が増えているにもかかわらず、価格が下がらない理由。
マンションリサーチ株式会社 東京都湾岸タワーマンションマンションレポート 2025年1月 東京都湾岸タワーマンションの成約坪単価は2024年6月に都心5区の成約坪単価を上回り、以降も都心5区よりも高い又は同等の水準を保っています。従って、2024年の湾岸... -
【沖縄初】 来店不要。家の売り手と仲介担当者のマッチングサービス2025年2月1日（土）より正式スタート！
株式会社ウルズン 株式会社ウルズン（本社 : 沖縄県宜野湾市 / 代表取締役：座喜味 潤）は、2025年2月1日より、沖縄県内で初となる県内に特化した不動産売却専用のマッチングサービスを正式スタートします。 ■サービス概要 このサービスでは、不動産を売り... -
【激動の2024年を振り返る】異常な過熱をみせた湾岸タワーマンション！ついに都心５区平均坪単価超えも
マンションリサーチ株式会社 2024年首都圏(東京23区・横浜市・さいたま市・千葉市)中古マンションマーケットの実態 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）は東京都湾岸エリア中央区（月島・晴海・勝どきエリア）、港区（港南・芝浦... -
【2024年12月初め】上昇基調から住宅ローン金利の行方はいかに？米国金利の利上げを注視
マンションリサーチ株式会社 ～変動金利と固定金利の動向を分析～ マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査に... -
【東京都中古マンション】エリア別の「間取りのニーズ」を「人口統計」と「専有面積」で分析調査～間取りの過不足を可視化～
マンションリサーチ株式会社 ～中古マンション売買マーケット分析～ マンションリサーチ株式会社 （東京都千代田区神田美土代町5-2）では、中古マンションにおけるエリア別の間取りニーズを供給量と人口統計から統計的に分析しました。 まとめ 間取りの希... -
【中古マンション】管理費が高い中古マンションは高く売れるのか？管理費の実態を紐解く
マンションリサーチ株式会社 リセールバリューを考えるなら、「管理の質」を注視 福嶋総研 昨今の物価高に伴い、メンテナンスなどにかかる人件費が高騰したことにより、新築マンションの管理費も値上がりしているといいます。今回は管理の視点で、中古マン... -
【首都圏中古マンション】価格高騰トレンドの転換から新たなトレンドが形成！？今後の成約価格と初売出価格の行方はいかに
マンションリサーチ株式会社 価格転嫁のスイッチ現象が起こっている？ まとめ 首都圏の中古マンション価格は2024年8月以降低調に推移している一方で、新規売出価格・在庫価格は大きく高騰しています。成約価格が低調なのは、ボリュームゾーンの9000万円以... -
【東京都23区中古マンション再販市場】「再販マンションは出口価格の限界か！？」中古マンション供給が増える一方で、再販マンションは減少傾向
マンションリサーチ株式会社 2024年10月現在までの中古マンション再販市場を紐解く 出典：福嶋総研 昨今熾烈な物件仕入合戦を繰り広げていると言われている中古マンション買取再販業界ですが、マンションリサーチ株式会社ではその状況を調査しました。 集... -
山手線内側（都心五区＋文京区）の中古マンション市場調査。「中古マンション価格が高騰している」ように見える原因とは
マンションリサーチ株式会社 中古マンション価格が高騰している主要因となっているエリアを詳細に調査 東京都23区の中古マンション市場は依然として価格の高騰が見られるという論調ですが、未だ過熱状態にあるのは都心五区などの一部のエリアです。今回マ... -
【東京都湾岸タワーマンション】過熱する湾岸エリア！常軌を逸した売買マーケット2024年9月の実情はいかに？
マンションリサーチ株式会社 2024年9月末現在：湾岸タワーマンションマーケット最新情報 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）及び株式会社FJリアルティ（東京都中央区築地6-4-5）は東京都湾岸エリア中央区（月島・晴海・勝どきエ... -
査定書作成サービス「ロボ査定」新バージョンリリース
マンションリサーチ株式会社 【マンション・土地・戸建】不動産仲介業者向けサービスがリニューアル 「ロボ査定」新バージョンをリリース 〜業界最高水準のユーザビリティを実現、売却仲介時の営業効率を飛躍的に向上〜 2024年10月16日、マンションリサー... -
2024年10月全国大都市 中古マンション市況調査結果「東京都23区・大阪市・福岡市」は活況。「名古屋市」は暗雲が漂い、「札幌市」は警戒信号か！？
マンションリサーチ株式会社 「販売期間」と「値下げ回数」で予測する、今後の中古マンションマーケット 今回マンションリサーチ株式会社では、依然として価格の高騰が見られる「東京都23区」の中古マンション市場と併せて、全国大都市「札幌市・大阪市・... -
【東京都23区中古マンション価格】エリア格差が顕在化。都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)の強さをはかる定量指標。
マンションリサーチ株式会社 中古マンション市場のトレンドをはかる先行指標で、今後の市場予測 2024年も終盤に差し掛かりましたが、東京都23区の中古マンション市場は依然として価格高騰が見られます。今回マンションリサーチ株式会社では、東京都23区の... -
台湾上場会社協会第4期および第5期理事長交代式 信義企業グループ創業者・周俊吉氏がバトンを受け継ぐ
信義房屋不動産株式会社 台湾上場企業協会の第4期・第5期理事長交代式が行われ 行政院長の卓榮泰氏（中央） が立会人を務めました 第4期理事長の黄偉祥氏（左）が協会の印信を第5期理事長である信義企業グループ創業者の周俊吉氏（右）に引き継ぐ場面です... -
インフルエンサー×マンション売却の新サービスをリリース
株式会社KIZUNAFACTORY 都心マンション仲介特化の株式会社KIZUNAFCTORYがインフルエンサー×マンション売却のサービスをリリース致します ミノタバ不動産：https://minotaba-realty.com/ 株式会社KIZUNAFACTORY（代表取締役：稲垣慶州）は、 ビジネスインフ... -
２０２４年７月、東京都２３区「３億円以上の中古マンション購入割合」が３倍に増加！二極化構造を紐解く
マンションリサーチ株式会社 実態を覆い隠すのは、「中古マンション価格が上がっている」という論調 ■高騰しているかのように見える、一都三県中古マンション成約平米単価 グラフ１：レインズタワー発表首都圏中古マンション価格推移 出典：東日本レインズ... -
【追加調査】「湾岸タワーマンションを買っているのは誰なのか？」
マンションリサーチ株式会社 ～湾岸タワーマンションの外国人購入者は中央区勝どき・晴海・月島エリアに集中～ 【本文】 2024年5月に報告した東京都湾岸エリアのタワーマンション所有権移転調査では、東京都港区港南・芝浦、中央区勝どき・月島・晴海、江... -
首都圏（一都三県）中古マンション、二極化が顕著に。富裕層マーケットとマスマーケットの乖離が顕在化。
マンションリサーチ株式会社 中古マンションマーケットの急速な二極化の実態とは？ マンションリサーチ株式会社では、昨今の首都圏の中古マンションの高騰が、いったいどのような構造になっているのかを取引価格帯を軸に紐解いてみました。【要約】 現況の... -
「湾岸タワーマンションを買っているのは誰なのか」を調査。本当に現在でも外国人は買っているのか？
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ(株)中古マンション資料調査 2024年5月号 昨今、東京都の湾岸エリアのタワーマンションを購入しているのは、主に外国人又はパワーカップルであるという論調を、よく耳にします。そこで、マンションリサーチ... -
Non Brokers株式会社、ソーシャル・ショッピング・サイト「BUYMA」を運営する株式会社エニグモと資本提携し、4億円の第三者割当増資を実施。
Non Brokers 株式会社 不動産売却プラットフォーム「いえうり」、及び仲介手数料無料の不動産購入サイト「チョク買い」を運営するNon Brokers 株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：東峯 一真）は、ソーシャル・ショッピング・サイト「BUYMA（バイマ）... -
【中古マンション価格の実態】東京都周辺（埼玉県・千葉県・神奈川県）でも『価格が下がったマンション』が急増。埼玉県では前年比で約5割と顕著に増加。
マンションリサーチ株式会社 東京都周辺の中古マンション市場のトレンドを明らかに。埼玉県・千葉県・神奈川県では4割強の中古マンションが価格を下げた。 マンションリサーチ株式会社では、「マンション価格が高騰している」という論調の実態を探るべく、... -
『リノベーションもできる不動産会社』オークラヤ住宅の新しい拠点として品川営業所を4月18日(木)オープン
オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社（本社:東京都千代田区、代表取締役社長:星野日出美）は、旧「五反田営業所」を「品川営業所」として品川イーストワンタワー14Fに移転・リニューアルオープンいたしました。 このたび、より一層のサービス向...
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