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【2025年７月住宅ローン金利と中古マンション市場】「東京だけ別世界」!?マンション価格もローン金利も、買い手を選ぶ時代に突入
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
【中古マンション】資産性に地域差、千葉県・埼玉県・神奈川県は顕著に弱まる。資産性が高いのは都心の極一部のエリア。
マンションリサーチ株式会社 バブル絶頂期水準の成約価格──東日本不動産流通機構レポートが示す最新トレンド 東日本不動産流通機構（REINS）が発行する「レインズタワー」の2025年6月のマーケットレポートによれば、首都圏一都三県における中古マンション... -
2025年上半期、中古マンション価格の上昇は「異常加速」か!?―東京都23区における価格動向の実態分析―
マンションリサーチ株式会社 2025年も折り返し地点を迎えました。不動産市場において、特に注目されるのが首都・東京、そしてその中核をなす「東京都23区」におけるマンション市場の動向です。 「マンション価格が高騰している」といった報道や分析は依然... -
【2025年6月住宅ローン金利と中古マンション市場】金利水準は上がるも、東京都23区マンション需要は未だブレーキはかからず！？
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
住宅ローン返済中の３人に１人が「後悔！」 ～後悔しないための視点とは～
三井住友信託銀行株式会社 三井住友トラスト・資産のミライ研究所が住宅ローンについてのアンケート結果を公表 三井住友信託銀行株式会社が設置している「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」（所長：丸岡 知夫）（以下、ミライ研）は、1万人（18歳～6... -
「高額」「長期化」しやすいペアローン ～ペアローンの借入額は、単独ローンの1.3倍～
三井住友信託銀行株式会社 三井住友トラスト・資産のミライ研究所が住宅ローンの利用についてアンケート結果を公表 三井住友信託銀行株式会社が設置している「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」（所長：丸岡 知夫）（以下、ミライ研）は、1万人（1... -
【2025年5月住宅ローン金利と中古マンション市場】変動金利が上昇し、10年固定及び全期間固定金利は低下。中古マンション市場に与えた影響は？
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
【東京主要沿線マンションエリア評価】「価格が上がりやすく」「その高騰率も高い」沿線・駅はどこかを調査
マンションリサーチ株式会社 福嶋総研では東京都内主要沿線（山手線、東急東横線、中央線、小田急線、東京メトロ銀座線、京王線、東急田園都市線、総武線、日比谷線、都営大江戸線）の駅周辺の中古マンションを2023年と比較して「価格が上昇したマンション... -
第69回マンション購入に対する意識調査の公表 -96％が金利上昇を想定、それでも77％が変動金利を選択 ただし購入意欲には陰りも見られた-
スタイルアクト株式会社 分譲マンション購入・売却検討者32万人を有する不動産のセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」（https://www.sumai-surfin.com/ 運営：スタイルアクト株式会社 東京都中央区・代表取締役：沖有人）は、今回で69回目とな... -
【2025年4月住宅ローン金利と中古マンション市場】変動金利大幅上昇の影響か？中古マンション「販売中」売主が強気からやや軟化
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
過熱する中古マンション価格のトレンドはこう作られる！市場を動かすのは誰？
マンションリサーチ株式会社 東日本不動産流通機構が発表したレポートによると、2025年2月の首都圏（一都三県）の中古マンションの新規売出価格が、過去に類を見ないほど大きく高騰いたしました。」マンションリサーチ株式会社では、高騰の背後にある原因... -
【2025年2月住宅ローン金利と中古マンション市場】政策金利上昇に中古マンション購入サイドは慎重姿勢？一方で売却サイドはまだ強気
マンションリサーチ株式会社 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推移の予測と、... -
【首都圏中古マンション】急激な価格高騰！広がる価格格差…二極化の真相は都心富裕層向けマンションの異常さ
マンションリサーチ株式会社 【2025年2月号】中古マンション市場実態調査 本調査のまとめ 2025年1月の首都圏の中古マンション成約坪単価の急激な高騰は、首都圏全域の平均坪単価の高騰によるものではなく、「東京都心5区の富裕層向け中古マンション」とい... -
「金利を甘く見るな！」リート市場が発する実需マンション市場への警戒
マンションリサーチ株式会社 金利上昇がもたらすマンション市場の変容についての分析 本調査リリースのまとめ 東証リート指数は、長期金利が上昇したことの影響で、その価格を下げました。昨今「金利のある世界」と言われるようになりましたが、住宅ローン... -
「アメリカ不動産 年間取引数・取扱高No.1」5年連続で獲得
株式会社オープンハウスグループ アメリカ不動産をもっと⾝近に 株式会社オープンハウスグループ（本社 東京都千代田区、代表取締役社長 荒井正昭、以下「当社」）のグループ子会社である株式会社オープンハウス（以下「オープンハウス」）は、アメリカ不... -
【ブランドマンション2024年の振り返り】「資産性が高いという幻想」と「際立った強み」とは！？
マンションリサーチ株式会社 ～ブランドマンション調査結果報告～ 大手不動産ディベロッパー各社が分譲している、ブランドマンション。高い人気を誇り、中古になっても価値が落ちない物件も多くあります。今回は「流動性」「希少性」「資産性」の3点で東京... -
警笛を鳴らす「東京都23区の再販マンション市場」。プレイヤー減少・市場の縮小の一方で新たな動き！築浅再販マンション市場が活況!?
マンションリサーチ株式会社 2025年１月現在までの中古マンション再販市場を紐解く 昨今熾烈な物件仕入合戦を繰り広げていると言われている中古マンション買取再販業界ですが、マンションリサーチ株式会社では、50㎡以上（ファミリータイプ）の再販マンシ... -
【2025年1月住宅ローン金利】国内に潜む潜在的な金利上昇圧力と、注視すべきはトランプ次期大統領の経済政策の行く末
マンションリサーチ株式会社 ～変動金利と固定金利の動向を分析～ マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査に... -
2024年10月、住宅ローン金利上昇の兆し ～変動金利と固定金利の動向を分析～
マンションリサーチ株式会社 住宅ローン市場は「金利のある時代」へと回帰 マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取... -
【住宅ローン金利の推移】金利上昇に伴う住宅ローンへの影響
マンションリサーチ株式会社 ～2024年10月現在のデータから今後を予測～ 出典：ホームローンドクター（株） マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明... -
国内初*となる「借入時負担ゼロ型」住宅ローンの取扱開始について
株式会社みずほ銀行 株式会社みずほ銀行は、お借入時の手数料負担を一切不要とする「借入時負担ゼロ型」住宅ローン(※1)の取扱いを2024年8月1日より開始します。 株式会社みずほ銀行（頭取:加藤 勝彦、以下「みずほ銀行」）は、住宅ローンをご利用されるお... -
住宅ローン金利の上昇を見越した駆け込み需要も？首都圏中古物件の反響価格は半年間で上昇
株式会社LIFULL LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2023年7～9月期 事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（ライフル）（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：井上高志、東証プライム：2120、以下「LIFULL」）が運営する“住まいの本当と今...
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